Раздел 8. Ремонт деревянных частей здания

Ремонт бревенчатых срубов. Обычно требуют ремонта или замены нижние венцы, подверженные гниению. Это обусловлено повреждением гидроизоляции. Периодический визуальный осмотр позволяет выявить дефектные бревна здания. Признаки гнили в стенах необшитого сруба видны сразу. Признаки гнили в оштукатуренном срубе определяют по темно-серому цвету штукатурки, наличию трещин, осадке угла или стены, пола и т. д. Перечисленные признаки характерны при продолжительном загнивании. Точное место загнивания и его границы определяют ударом топора по венцу сруба.

Промерзание наружных стен обусловлено их недостаточной толщиной или использованием стеновых материалов с достаточной теплозащитой.

В районах умеренного климата стены жилых домов имеют толщину в 2 кирпича (51 см). Большую гарантию от промерзания имеют стены в 2,5 кирпича (64 см). Наружные стены из силикатного кирпича, особенно в холодные зимы, могут промерзать. Утепление стен со стороны помещения гарантирует их от промерзания. Влажные и покрытые плесенью стены утепляют после их высыхания во второй половине лета.

Для звукоизоляции строительных конструкций используют строительный войлок, гипсокартонные листы, древесно-волокнистые плиты, вату из стекловолокна, минеральную вату и т. п.

Звукоизоляцию выполняют по деревянной и железобетонной поверхности.

Звукоизоляция деревянных поверхностей перегородок и потолков несложна. Для изоляции от воздушного шума используют строительный войлок, древесно-волокнистые плиты и другие материалы. Предварительно очистив поверхность, к ней прибивают или приклеивают упомянутый выше материал.

Критерием долговечности здания является состояние конструкций крыши и кровли. Не отремонтированный своевременно дефект кровли может вызвать загнивание несущих деревянных элементов крыши.

Ремонт междуэтажного перекрытия включает замену штукатурки потолка, щитов межбалочного заполнения, отдельных несущих балок, их концов и замену всего перекрытия. Рассмотрим замену отдельных балок и их концов, поскольку остальные виды ремонта перекрытия не отличаются от изготовления нового перекрытия, рассмотренного ранее.

Тщательным осмотром оконных и дверных блоков определяют объем работы, необходимые материалы и инструменты для проведения ремонта.

Ремонт оконных и дверных коробок. Из-за образования конденсата чаще всего загнивает нижний элемент оконного блока и верхний элемент дверного блока. Дефектный участок коробки выдалбливают, заменяя его деталью из сосны соответствующего размера, которую приклеивают или прибивают, зашпаклевывая место стыка. Если дефект коробки значительных размеров, заменяют весь элемент (от угла до угла). В восстанавливаемом элементе выбирают необходимые пазы и устанавливают петли и другую фурнитуру.’

Основные дефекты перегородок рассмотрены выше, за исключением осадки стен.

Ремонт деревянных перегородок, оштукатуренных или обшитых гипсокартонными листами, включает:

• выпрямление и укрепление дефектных перегородок;
• замену испорченных или изношенных элементов;
• уплотнение рассохшихся досок и реек;
• замену изношенных перегородок новыми;
• перенос перегородок, обусловленный изменением планировки помещения.

Сплачивание досок полов описано в разделе «Полы». Износ отдельных участков покрытия обусловлен неравномерной интенсивностью хождения по ним людей. Отдельные неровности покрытия выравнивают строганием. Доски пола (с большим износом) нумеруют, удаляют плинтусы, освобождают доски от лаг и, очистив пазы, переворачивая их обратной стороной, прибивают к лагам, соблюдая нумерацию. Отремонтированную поверхность пола строгают, шпатлюют и окрашивают. Такой ремонт полов возможен лишь с досками, имеющими гладкую нижнюю сторону. Гладкую поверхность досок получают, строгая поперек волокон, под углом 25…35°.

При капитальном ремонте лестницы сохраняют уклон, длину марша и число ступеней. При этом используют пиломатериалы I и II сорта.

Переустройство лестницы выполняют в следующей последовательности:

• разборку начинают сверху, соблюдая правила безопасности;
• пригодные для дальнейшего использования материалы складывают отдельно;
• ступени новой лестницы изготовляют в соответствии с проектом;